Registrazione online dei preliminari di acquisto: ora si fa online!

L’obiettivo della pubblica amministrazione è semplificare tutti quei processi che in tempi non troppo lontani rendevano più lunghi i tempi di realizzazione di determinate iniziative legate all’intervento degli uffici pubblici. Tra questi rientra certamente la semplificazione messa in atto dall’Agenzia delle Entrate dal 7 marzo scorso che prevede la registrazione online dei preliminari di acquisto di un immobile, ovvero l’impegno che venditore e acquirente siglano impegnandosi a trasferire ufficialmente una proprietà entro una certa data con un atto di vendita definitiva.

Una procedura più veloce e pratica

Tutto più facile e veloce dunque per chi fa della compravendita immobiliare un business, ma anche per i privati cittadini che possono avere un canale diretto con l’amministrazione, evitando spostamenti inutili, code allo sportello e perdite di tempo varie. Fino a poco fa, infatti, per la registrazione dei preliminari relativi alla vendita di un immobile, bisognava recarsi presso una delle sedi dell’Agenzia delle Entrate, prendere il numeretto, attendere il proprio turno e vidimare con bollo e imposta di registro l’operazione da effettuare. 

L’evoluzione della tecnologia e una maggiore volontà rispetto al passato di affidarsi ad essa, hanno fatto sì che certi processi potessero divenire più semplici e rapidi. E questo è un grande passo in avanti.

Come si fa la registrazione online dei preliminari d’acquisto

Per registrare online il preliminare d’acquisto di un immobile, è sufficiente entrare nell’area riservata a questo tipo di servizio sul sito web dell’Agenzia delle Entrate, allegare con una semplice procedura la documentazione relativa all’operazione (contratto, planimetrie, ecc.) oltre a compilare e inviare il modello denominato “Registrazione di atto privato (RAP). Una volta seguita questa procedura, il sistema calcola automaticamente l’importo del bollo e dell’imposta di registro da pagare: il saldo è addebitabile direttamente su Conto Corrente Bancario.

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