Detrazione IVA sugli immobili: ecco cos’è e quanto fa risparmiare

Avete notato nel vostro quartiere una casa in vendita che stuzzica la vostra fantasia. Oppure avete l’opportunità di mettere le mani su quella casa al mare che si affaccia su quella spiaggia che vi piace tanto. Beh, cominciate pure a riflettere seriamente sulle vostre opzioni, perché il 2023 potrebbe essere un anno di grandi novità sotto questo profilo, aiutati anche dal cosiddetta detrazione IVA sugli immobili. In cosa consiste?

Cos’è la detrazione IVA sugli immobili

Non comprerete certo la casa dei vostri sogni al costo di un mini appartamento in periferia, sfruttando questa opportunità, però può rappresentare certamente un aiuto importante. In cosa consiste? Per chi acquista un immobile nel 2023 è prevista una detrazione IRPEF del 50% dell’IVA pagata per l’acquisto di immobili nuovi in classe energetica A e B da imprese costruttrici e OICR. Davvero niente male. È quindi questo il momento giusto per chi ha denaro da investire, per acquistare, nonostante i prezzi dei mutui alle stelle…

Chi ne può usufruire?

Possono usufruire della detrazione IVA sugli immobili coloro che risultino soggetti passivi IRPEF privati; dunque le imprese sono fuori gioco. Altro parametro importante è che chi vende deve anche aver costruito gli immobili.L’impresa che cede l’immobile può anche essere un’impresa anche detta di ripristino, ovvero che abbia effettuato sull’immobile interventi di ristrutturazione o di restauro.

Inoltre, altro aspetto determinate, l’immobile che si va ad acquistare deve essere accatastato come civile abitazione, anche se non è necessario il possesso dei requisiti prima casa e può trattarsi anche di un immobile di lusso. L’agevolazione fiscale, poi, è estendibile anche alle pertinenze acquistate insieme all’immobile residenziale.

Un’opportunità importante, dunque, per chi sta cercando un’occasione immobiliare e questa agevolazione che, come durerà per tutto il 2023, può rappresentare uno sprone all’acquisto.

Per chi avesse necessità di assistenza sulla richiesta di questa agevolazione, può rivolgersi con fiducia a Gestioni Fiscali, dove esperti del settore si metteranno a disposizione per consigliarvi al meglio e supportarvi in ogni passaggio.